Las Palmas es el corredor de la montaña oriental de Medellín, por encima de El Poblado y de Envigado, alrededor de la vía que conecta la ciudad con el aeropuerto José María Córdova. Es una de las zonas preferidas por quienes buscan vista panorámica, edificios con buenas zonas comunes y un clima algo más fresco, sin alejarse de El Poblado. Aquí tienes lo que conviene saber antes de comprar.
Por qué comprar en Las Palmas
- Vista sobre el valle: muchos edificios son torres de altura con vista abierta a la ciudad, sobre todo en los pisos altos.
- Edificios con zonas comunes: buena parte de la oferta son unidades recientes con piscina, gimnasio, zonas húmedas y portería permanente.
- Conexión con el aeropuerto y el Oriente: está sobre la salida hacia Rionegro y el aeropuerto, algo muy valorado por quienes viajan con frecuencia.
- Cerca de El Poblado: en carro se llega en pocos minutos a la Milla de Oro, a los centros comerciales y a la zona financiera de El Poblado.
Lo que debes revisar antes de comprar
- Movilidad: es una zona para moverse en carro o taxi; no es caminable como Laureles o Provenza, y la vía tiene tráfico en horas pico.
- Cuota de administración: los edificios con muchas zonas comunes suelen tener cuotas más altas. Inclúyela en tus números.
- Municipio: el sector tiene inmuebles del lado de Medellín y del lado de Envigado. El municipio define el impuesto predial y las normas de uso del suelo, así que confirma dónde está el inmueble.
- Renta corta: si piensas arrendar por noches, el reglamento del edificio y la zona deben permitirlo. Lee qué revisar antes de comprar para renta corta.
Precio del metro cuadrado en Las Palmas (2026)
Analizamos los avisos de venta de apartamentos publicados en Fincaraíz en octubre de 2026 en Las Palmas, del lado de Medellín y de Envigado. Este es el rango en el que se publica la mayoría:
| Tipo de propiedad | Rango del m² (millones COP) | Avisos analizados |
|---|---|---|
| Apartamento hasta 120 m² | $10,7 – $12,6 | 16 |
| Apartamento de más de 120 m² o penthouse | $8,2 – $9,9 * | 9 |
* Muestra pequeña: tómalo como referencia aproximada. Rangos entre el percentil 25 y el 75 de los avisos de venta de apartamentos en Las Palmas (lado de Medellín y de Envigado) publicados en Fincaraíz y revisados el 16 de octubre de 2026. Son precios de oferta, no precios de cierre ni avalúos.
Los apartamentos de hasta 120 m² se publican por encima del promedio de El Poblado, por la vista y por tratarse en general de edificios más nuevos. Compara con las demás zonas en nuestra guía del precio del metro cuadrado en Medellín 2026.
¿Para vivir o para invertir?
Para vivir, Las Palmas atrae a familias y profesionales que priorizan la vista, la seguridad de las unidades cerradas y las zonas comunes. Para invertir, los apartamentos amoblados tienen demanda de ejecutivos y viajeros frecuentes que valoran la cercanía al aeropuerto. Si te interesa la renta amoblada por meses, mira cómo funciona nuestra renta amoblada por meses en Medellín.
Inmuebles en venta en Las Palmas
Este es el inmueble que tenemos disponible hoy en el sector, con fotos, características, precio vigente y contacto directo:
- Apartamento de 70 m² en venta en el piso 20, Las Palmas — FH0027 · Las Palmas, El Poblado
¿Buscas algo distinto? Cuéntanos tu presupuesto y lo que necesitas, y te ayudamos a buscar en el mercado. También puedes ver las propiedades en venta en El Poblado o todos los inmuebles en venta en Medellín, Envigado y Sabaneta.
Cómo te acompañamos en la compra
Te acompañamos desde la primera visita hasta la entrega: selección de inmuebles según tu perfil, visitas presenciales o por videollamada en español o inglés, negociación, coordinación del estudio de títulos con abogado, promesa de compraventa y escrituración. Si es tu primera compra en Colombia, lee cómo comprar vivienda en Medellín paso a paso.
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